Новостройки Симферополя

Рынок новостроек Симферополя

Симферополь — столица Республики Крым, транспортный узел полуострова с аэропортом и железнодорожным вокзалом. Моря в городе нет, зато здесь больше всего работы, вузов и медицины, а новостройки дешевле курортных.

В нашем каталоге 36 жилых комплексов в Симферополе от застройщиков EDICON, ГИК «Монолит», ГК «Аркада Крым», ГК «ДОМ», ГК «ИнтерСтрой», Гринвуд Девелопмент и других. Всего в продаже 4 320 квартир, самая доступная — от 2,13 млн ₽ в ЖК «Республика». Медианная цена квадратного метра по свободным квартирам — 160 тыс. ₽.

Моря здесь нет, зато цены ниже, чем на побережье, а инфраструктура рассчитана на жизнь круглый год. До ближайших пляжей — около часа на машине.

Город живёт круглый год: здесь правительство республики, крупные больницы, университет имени Вернадского, международный аэропорт и железнодорожный вокзал с поездами на материк. Поэтому квартиры в Симферополе покупают прежде всего для жизни и для сдачи в долгосрочную аренду студентам и сотрудникам госучреждений.

Новые кварталы строятся по окраинам — в сторону Перово, Мирного, Белоглинки, — а также точечно в центре. Загородные проекты в Симферопольском районе дешевле городских, но до работы и школ там придётся ездить. До моря — около часа на машине до Евпатории или Алушты.

Сроки сдачи и стадии строительства

Готовые или частично сданные дома в Симферополе: «Абрикос», «Горизонты 1», «Тюльпаны», «Абрикос 2», «Миндаль», «Шалфей» и другие. Сдача в 2026 году — «Республика», «Листория», «Поэма», «Моне», «Маяковский». Сдача в 2027 году — «Солнечный парк», «Ботаника», «Горизонты 2», «Горизонты 3», «СкайПАРК» и ещё 2. Сдача в 2028 году — «Альморе», «Небо», «Орион», «Подсолнух», «Барбарис» и ещё 4. Сдача в 2029 году — «Парковые кварталы», «СФЕРА», «Розмарин», «Алькор», «Столица». У 1 ЖК застройщик срок не публикует — уточняйте по конкретному дому.

Крымская ипотека 8% в Симферополе

Программа действует в Симферополе, как и во всём Крыму. Из 3 565 свободных квартир с ценами на шахматках 3 051 можно купить с кредитом не больше 8 млн ₽ при минимальном взносе 20,1%, а у 3 554 цена метра не выше 350 000 ₽ — порога, о котором сообщают СМИ. Условия программы и источники — на странице «Крымская ипотека 8%».

Как купить квартиру в новостройке в Симферополе

1. Выберите ЖК по цене, сроку сдачи и комнатности — фильтры выше.
2. Откройте шахматку и отметьте подходящие квартиры.
3. Посчитайте платёж в калькуляторе крымской ипотеки.
4. Оставьте заявку — консультант запросит у застройщика актуальную цену и бронь.
5. Подпишите договор участия в долевом строительстве — оплата через эскроу-счёт.